Dorfladen und Wohnungen Freienwil
Freienwil
An prominenter Lage in Freienwil soll der Neubau mir Gewerbe und Wohnungen dem Dorf ein identitätsstiftendes Gesicht geben und beide Ortsteile wieder stärker miteinander verbinden. Durch hohe architektonische Qualität gewinnt der Dorfkern an Attraktivität. Preisgünstige Wohnungen und der integrierte Dorfladen erhalten ein lebendiges Dorfleben. Der Neubau grenzt im Westen an das ehemalige Restaurant Eintracht. Er ergänzt das aussergewöhnlich gut erhaltene Ortsbild von Freienwil und wertet den Dorfkern auf. Ortsprägend sind Riegelhäuser und Scheunen, welche massgeblich zur Einstufung des Ortskerns als «Ortsbild regionaler Bedeutung» bei ISOS (Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz) beigetragen haben.
In Konstruktion, Materialität, Erscheinung und Grösse gliedert sich das neue Gebäude in den Kontext. Bewusst werden traditionelle Elemente aufgegriffen und modern interpretiert. In Anlehnung an die grossen Scheunentore, welche mit ornamentalen Öffnungen eine grosse Rolle spielen, erhält auch der Neubau entsprechende Schiebetore. Je nach Position zeigen diese ob der Dorfladen geöffnet oder geschlossen ist. Der Hybridbau aus Beton und einer Holzaussenwand, ist einfach und rationell und die zu beheizende Fläche wird minimal gehalten. Ein kalter, ungeheizter Zwischenteil grenzt an das bestehende Riegelhaus. Dieser beherbergt die Erschliessung, die Loggias der Wohnungen und die Haustechnik. Analog zu der traditionellen Scheune, ist er mit einer Bretterschalung geschützt.
Bauherrschaft
Dorf AG Freienwil
Zeitrahmen
2023-2025
Auftrag
Planerwahlverfahren, 1. Rang
Planerteam
Makiol + Wiederkehr AG
HKP Bauingenieure AG
Leimgruber Fischer Schaub AG
P. Keller + Partner AG
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH
Bilder
OVA Studio, Zürich
Gebäudevolumen SIA 416
2’072 m³
Geschossfläche SIA 416
689 m²
Standort
Dorfstrasse 1A, 5423 Freienwil
Der Neubau folgt der Tradition und versteht sich als Ergänzung des bestehenden Gebäudeteiles. In Anlehnung an die traditionellen hölzernen Scheunen, welche seit Jahrhunderten mit dem Wohnhaus und dem Stall zum bäuerlichen Vielzweckgebäude werden und die Siedlungen abrunden, bildet der Neubau als Holzkonstruktion, ein moderner «Schopf» und einen klassischen Abschluss des bestehenden Gebäudeensembles. Er öffnet sich mit großzügigen Fensteröffnungen zur Kantonsstrasse. Situation Der Neubau befindet sich an prominenter Lage im Dorfkern. Der Eingang zum neuen Dorfladen befindet sich an der Dorfstrasse, wo auch Auto- und Veloparkplätze sowie ein Grünbereich mit Sitzmöglichkeiten angeordnet ist. Grundriss Eingangsgeschoss Die innere Tragstruktur aus Beton ermöglicht grosse Spannweiten und bietet Flexibilität in der Nutzung. Der Raum kann individuell möblierter werden, je nach Betreiber. Eine Schicht mit Sanitäranlagen, Büro, Lager und Haustechnik sorgt für ein reibungsloses funktionieren. Grundriss Eingangsgeschoss_ Variante mit Wohnung Durch die konstruktive Flexibilität, ist es möglich das Ladenlokal zu verkleinern und eine weitere Wohnung im Erdgeschoss zu realisieren. Grundriss 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei analoge 3- Zimmer- Wohnungen. Eine mittig Schicht mit Küche und Bad, trennt die beiden Wohnungen. Raumhohe Fenster ermöglichen viel Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, die sich in der kalten Erschliessungsschicht befindet. Durch das kompakte Anordnen von Nasszellen und Küche, kann die gesamte Haustechnik kostengünstig und effizient gelöst werden. Das erste Obergeschoss ist behindertengerecht mit einem Treppenlift. 2. Obergeschoss Im 2. Obergeschoss hat es eine 3- und eine 2- Zimmer- Wohnung. Querschnitt Das Gebäude ist in einer einfachen und rationeller Hybridbauweise konstruiert. Der feuchte Untergrund in Freienwil erfordert eine Pfählung, diese wird durch den Verzicht auf ein Untergeschoss jedoch schlanker. Ansicht In Materialität und Ausdruck gliedert sich der Neubau in die dörfliche Struktur von Freienwil. Die Holzverschalung der Fassade aus vorvergrautem Lärchenholz, nimmt die Farbe der Nachbarbebauung auf. Für die Verschalung des Erdgeschosses wird das Holz, der ehemaligen Scheune verwendet sie verleiht dem Gebäude Patina. Thema der Fassade Schiebetor, Fenster – und – Loggiabrüstungen erhalten als Ausfräsungen, das Logo von Freienwil, ein Ährenbündel.
Die Anlieferung erfolgt in der unbeheitzten Erschliessungsschicht des Gebäudes. Zwei grosszügige Fenster belichten den Raum.
Die Holzbauelemente der Aussenhülle ermöglichen ein ökonomisches und ein ressourcenschonendes Bauen.
